Kurzfassung
Durch den länderübergreifenden Vergleich der Vermessung und Bewertung von Wohnungen und Geschäfte im Mehrparteiengebäude (Condominiums; euREAL ) wurde festgestellt, dass die Festlegung des Immobilien-Eigentums in den meisten Ländern grundsätzlich durch eine Schlussvermessung nach der Baufertigstellung und vor der Übergabe an die neuen Eigentümer, aber z.T. auch bei Eigentümerwechsel, zu erfolgen hat. Allein die Bewertung von Wohnungseigentum wird in der endgültigen Bearbeitung in der Regel aus der vorläufigen Bewertung (Phase 1) übernommen. In manchen Ländern hat es sich bereits durchgesetzt, dass ein Vermessungsbüro nach dem Bau und einer abschließenden Flächenvermessung an Hand bestehender oder geläufiger Bewertungen auch die grundbuchsfähige Urkunde (Phase 2) eigenverantwortlich erstellt.

Abstract
Through the cross-border comparison of the measurement and evaluation of condominiums (apartments and shops in multi-party buildings; euREAL), it was found that the final determination of real estate ownership is generally based on a final measurement after completion of the building and before handover to the new owners, but also during change of ownership. Only the evaluation of the condominiums is usually taken from the preliminary evaluation in the final processing. In some countries, it has already become established that the land surveying office, after the final or updated area measurement, also draws up the final deed, which is the basis for the entry in the land register, on its own responsibility, based on customary or common assessments.